Suprema - Rol 41786-2017

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que declaró terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Se valida la vinculación de cheques protestados con el contrato, desestimando infracción al artículo 10 del DFL 707.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, que confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda declarando terminado el contrato de arrendamiento por no pago de las rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las prestaciones correspondientes.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Talca confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandada, el cual fue ordenado poner en cuenta.

• Hechos establecidos Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes. Vinculación de los cheques protestados con la obligación de pago de las rentas de arrendamiento. Incumplimiento de la obligación de pago de las rentas por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si existió infracción al artículo 10 del Decreto con Fuerza de Ley N° 707, que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado de la Ley sobre Cuentas Corrientes Bancarias y Cheques, al dar por incumplida la obligación de pago de las rentas de arrendamiento con los cheques protestados.

• Argumentos de las partes Demandada (recurrente): Alega infracc...