Suprema - Rol 4838-2017

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán, revocando el fallo que acogió la demanda de precario, al considerar errónea la interpretación del título que justificaba la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso El caso Rol C-217-2016, caratulado “Apellido Apellido Nombre, Nombre con Apellido Apellido, Nombre”, se originó en el Primer Juzgado de Letras de San Carlos.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de San Carlos acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble ubicado en Pasaje La Luna N° 0613, Villa Nueva Vida, Sector Norte Villa 11 de Septiembre, comuna de San Carlos. La Corte de Apelaciones de Chillán confirmó esta decisión. La demandada interpuso un recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos La demandante es dueña del inmueble. La demandada ocupa una porción del inmueble, específicamente un local comercial. La demandada alega que la ocupación se basa en una autorización expresa de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión central es si la autorización para construir un local comercial otorgada por la demandante a la demandada constituye un título que justifica la ocupación del inmueble, impidiendo la configuración del precario.

• Argumentos de las partes La demandante alega precario, argumentando que la demandada oc...