Suprema - Rol 4857-2017

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 9 de abril de 2018, rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso Autos rol 12.600-2014, caratulados “Apellido Apellido Nombre con Apellido Apellido Nombre”, seguidos ante el Décimo Noveno Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El Décimo Noveno Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda de precario. La Corte de Apelaciones de Santiago invalidó dicha sentencia y, en su lugar, acogió la demanda, condenando a la demandada a restituir el inmueble. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos La Corte de Apelaciones estableció:

1. La demandante es dueña del inmueble ocupado por la demandada.
2. La demandada es cónyuge del vendedor de la propiedad y permaneció en ella en virtud de un derecho de uso temporal, que se convertiría en indefinido solo ante ciertos incumplimientos no acreditados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia impugnada incurrió en errores de derecho al acoger la demanda de precario, específicamente en relación con la aplicación del artículo 2195 del Código Civil y la valoración de la prueba sobre la existencia de un título que justifique la ocupación del inmueble por parte de la demandada.

• Argumentos de las partes La dema...