Suprema - Rol 754-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que declaró la nulidad de resciliación de compraventa de inmueble por no contar con la autorización de la cónyuge, al ser un bien de la sociedad conyugal. (CS, 04 de abril de 2018)

• Datos básicos del caso El caso Rol C-223-2016, del Juzgado de Letras de Cañete, caratulado “Apellido Apellido Nombre Nombre con Apellido Apellido Nombre Nombre y otro”, trata sobre una demanda de nulidad de contrato de resciliación de compraventa de inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Cañete acogió la demanda, declarando nulo el contrato de resciliación de compraventa. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó esta sentencia. La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El inmueble fue adquirido por el marido, a título oneroso, durante la vigencia de la sociedad conyugal.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la resciliación de un contrato de compraventa de un inmueble adquirido durante la sociedad conyugal requiere la autorización de la cónyuge, y si su omisión acarrea la nulidad del acto. Si la resciliación constituye o no una enajenación en los términos del artículo 1464 del Código Civil.

• Argumentos de las partes La parte demandada y recurrente alega infracción de los artículos 1545, 1567, 1725, 1749 y 1750 del Código Civil. Argumenta que la resciliación tiene efectos...