Suprema - Rol 8378-2017

Corte Suprema, 2 de abril de 2018, rechaza casación en la forma y revoca apelación, acogiendo demanda de cobro de rentas de arrendamiento contra fiador y codeudor solidario, por rentas insolutas, reajustes y multa hasta la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso Cobro de rentas de arrendamiento. Demandante cobra al fiador y codeudor solidario rentas impagas, reajustes y multa estipulada en el contrato de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes Demanda de cobro de rentas de arrendamiento se funda en la fianza y codeuda solidaria del demandado respecto de las obligaciones del arrendatario condenado en juicio anterior (Rol C-27.909-2014 del Octavo Juzgado Civil de Santiago). El demandado apela de la sentencia de primera instancia. Se interpone recurso de casación en la forma contra la sentencia de primera instancia.

• Hechos establecidos

1. Existencia de juicio anterior (Rol C-27.909-2014 del Octavo Juzgado Civil de Santiago) que condenó al arrendatario, Nombre, al pago de rentas adeudadas, gastos comunes y consumos básicos, reajustes según el artículo 21 de la Ley N° 18.101, y multa.
2. La sentencia condenatoria contra el arrendatario está firme y ejecutoriada.
3. La restitución del inmueble se verificó el 8 de octubre de 2015, mediante lanzamiento con fuerza pública.
4. El demandado es fiador y codeudor solidario de las obligaciones del arrendatario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Procedencia del recurso de casación en la forma por falta de análisis de ...