Suprema - Rol 8516-2017

La Corte Suprema confirma sentencia sobre expropiación, aumentando la indemnización por el terreno expropiado, basándose en una pericia que valoró el terreno en 0,42 UF por metro cuadrado, superior a la tasación inicial. Se ordena el pago reajustado e indexado.

• Datos básicos del caso El caso se refiere a la reclamación del monto de indemnización fijado por la Comisión de Peritos del Serviu del Bío Bío, en relación a la expropiación de un terreno en la comuna de Lebu.

• Antecedentes procesales relevantes La reclamante impugna el monto de la indemnización fijado por la Comisión de Peritos. La Corte Suprema se pronuncia en fallo de reemplazo luego de acoger un recurso de casación.

• Hechos establecidos El Serviu del Bío Bío ordenó la expropiación total del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Lebu, correspondiente al Lote N°26, con una superficie de 12.822 metros cuadrados, mediante Resolución Exenta N°5.922 de 10 de diciembre de 2013. La Comisión de Peritos fijó un valor de $2.268 por metro cuadrado, equivalente a 0,098 UF a la fecha del informe, resultando un monto total de $29.080.296 por el terreno expropiado. Además, se fijó $1.490.000 por obras complementarias, no reclamado por la actora. El terreno expropiado es urbano, de uso mixto, correspondiente a una zona de equipamiento según el Plan Regulador de Lebu.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es la determinación del justo precio de la indemnización por la expropiación del terreno, específicamente el valor del m...