Suprema - Rol 12178-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que rechazó la demanda de cobro de honorarios de un corredor de propiedades.

• Datos básicos del caso Don Nombre demanda en juicio sumario de cobro de honorarios a doña Nombre ante el Octavo Juzgado Civil de Santiago, rol C-12.791-2015, por $1.460.000 y $146.000, por servicios como corredor de propiedades.

• Antecedentes procesales relevantes El Octavo Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó el fallo. El demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos La sentencia estableció: a) El 21 de octubre de 2014, complementada el 12 de noviembre del mismo año, la demandada celebró un contrato de promesa de compraventa con doña Nombre, respecto de la parcela Dos en Isla Negra. b) En dicho contrato, la promitente compradora reconoció la participación de la oficina de corretaje “Propiedades Alta Mira”, representada por el demandante, comprometiéndose a pagar $1.470.000 más IVA en honorarios. c) La demandada reconoció haber encargado la venta a la oficina de corretaje, obligándose al pago de honorarios según la “orden de venta”, no inserta en el contrato de promesa. d) La cláusula novena del contrato establece el pago de honorarios incluso en caso de desistimiento. e) La suma demandada coincide con los honorarios que debía pagar la promitente compradora.

• Cues...