Suprema - Rol 4315-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma por ser inadmisible y el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó la de primera instancia, la cual acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento, condenando al pago de rentas, cuentas de servicios básicos e indemnización de perjuicios. Demandante: Nombre Apellido. Demandada: Nombre Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante interpuso demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y demanda de indemnización de perjuicios en contra de la demandada. El tribunal de primera instancia acogió la demanda. La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia. La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 19 de noviembre de 2015, las partes celebraron un contrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de La Reina, vigente por el plazo de un año desde el 16 de noviembre de 2015, pactando una renta de arrendamiento mensual de $600.000 y una multa de 0,5 Unidades de Fomento por cada día de retardo en el pago. Además, en las cláusulas décima y décimo sexta las partes dejaron constancia que la propiedad se entregó pi...