Suprema - Rol 43173-2017

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo interpuesto contra sentencia que desestimó demanda de cumplimiento y subsidiaria de resolución de contrato de compraventa, al no denunciarse infracción de normas decisoria litis fundamentales como los artículos 1489 y 1556 del Código Civil.

• Datos básicos del caso: Rol C-76-2015, Primer Juzgado Civil de San Felipe. Demandante: Nombre y Nombre. Demandado: Inmobiliaria Club Py-Catalina S.A. Materia: Juicio ordinario por cumplimiento y subsidiariamente resolución de contrato de compraventa con indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes: -Sentencia de primera instancia: Rechaza la demanda sin costas.

• Alzada: La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirma la sentencia apelada.
• Recurso de casación en el fondo: Interpuesto por la parte demandante contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos:

• Celebración de contrato de compraventa el 28 de febrero de 2013 entre Nombre y la Sociedad Inmobiliaria Club Py Catalinas S.A., respecto del inmueble Lote Catorce de la Manzana D, calle Dirección del Conjunto Habitacional Terranoble, San Felipe.
• Los demandantes alegan que la demandada no cumplió con las especificaciones técnicas acordadas en el contrato.
• La demandada alega que el inmueble cumple con las especificaciones técnicas, que se efectuaron reparaciones y que el comprador recibió conforme la propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte:

• Determinar si existió infracción de los artículos 1545, 1546 y 1556 del C...