Suprema - Rol 5484-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando el rechazo de la demanda de precario. Se funda en la existencia de un título que justifica la ocupación del inmueble por la demandada, excluyendo la mera tolerancia o ignorancia del dueño.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el rechazo de la demanda de precario. El recurso es interpuesto por la demandante.

• Antecedentes procesales relevantes: La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de precario. Contra esta decisión, la demandante interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos:

1. La demandante es poseedora inscrita del inmueble ubicado en Pasaje Sao Paulo N°7957, villa Federico Santa María, comuna de Cerro Navia.
2. Adquirió el inmueble por compraventa de fecha 10 de octubre de 2014, efectuada por Nombre en representación de Nombre, en virtud de un mandato de 1996, protocolizado en 2014 y revocado el 17 de octubre de 2014.
3. Nombre, con fecha 28 de mayo de 2015, cedió sus derechos sobre el inmueble a sus hijas Nombre y Nombre, mediante escritura pública protocolizada el 23 de junio de 2015, pero no inscrita debido a la transferencia previa a la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia impugnada infringió el artículo 2195 del Código Civil al dar valor a un título (cesión de derech...