Suprema - Rol 8504-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario y ordenó la restitución del inmueble al actor, al no existir título que justifique la ocupación.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas, que confirmó la de primera instancia que acogió la demanda de precario y ordenó la restitución del inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante interpuso una demanda de precario solicitando la restitución de un inmueble. El tribunal de primera instancia acogió la demanda, ordenando la restitución. El demandado apeló, y la Corte de Apelaciones de Punta Arenas confirmó la sentencia de primera instancia. El demandado interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El actor es dueño del inmueble cuya restitución reclama y el demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia del dueño.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si se cumplen los requisitos del precario, específicamente si la ocupación del demandado se basa en la mera tolerancia del dueño y si existe algún título que justifique dicha ocupación.

• Argumentos de las partes El demandado argumenta que no se cumplen los requisitos del precario, ya que ocupa la propiedad con la autorización de los restantes dueños y porque existe un juicio pendiente de nulidad del contrato de compraventa del in...