Suprema - Rol 4349-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en un caso de precario. Se confirma el rechazo de la demanda, al existir un título que justifica la ocupación del inmueble por parte del demandado, cuya nulidad no ha sido solicitada.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo deducido por la demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda de precario. La sentencia recurrida es de fecha catorce de febrero de dos mil dieciocho.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante interpone demanda de precario, la cual es rechazada en primera instancia. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirma la sentencia de primera instancia. La demandante interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La demandante, Nombre, es poseedora inscrita y comunera del inmueble ubicado en calle Santelices N°437, comuna de Isla de Maipo, poseyendo un 40% de los derechos en el inmueble. El 60% restante corresponde a Nombre y Nombre, quienes adquirieron por sucesión por causa de muerte de Nombre.
2. La demandada, Nombre, ocupa la propiedad en razón de la escritura pública de cesión de derechos de fecha 23 de mayo de 2016, realizada por su hermano, Nombre, título que no inscribió.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la cesión de derechos esgrimida por la demandada adolece de objeto ilícito y, por ende, no justifica l...