Suprema - Rol 8459-2017

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas, basándose en la confesión ficta del demandado al no comparecer a la absolución de posiciones.

• Datos básicos del caso: El caso corresponde al Rol N°8.459-2017 de la Corte Suprema, con fecha 26 de septiembre de 2018. La materia es el recurso de apelación en un juicio de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas. El demandante es Nombre y el demandado es Nombre. La acción principal es la terminación del contrato de arrendamiento y el cobro de rentas adeudadas. La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda.

• Antecedentes procesales relevantes: El caso llega a la Corte Suprema por un recurso de apelación en contra de la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas. La Corte Suprema dicta una sentencia de reemplazo tras acoger un recurso de nulidad.

• Hechos establecidos: Se establece que existe un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto de la propiedad ubicada en calle Walker 564, Agua Santa, Viña del Mar. La renta mensual es de $170.000. Se establece que el demandado no ha pagado las rentas desde octubre de 2015.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: La cuestión jurídica central es si procede dar por confeso al demandado, y si, en base a...