Suprema - Rol 19025-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por los demandados, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario al no lograr desvirtuar la propiedad del demandante sobre el inmueble.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por los demandados contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que confirmó la de primera instancia, la cual acogió la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de precario. Los demandados interpusieron recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El demandante es dueño de la casa y sitio N° 10, del predio Pupilla, de la comuna de Palmilla, cuya real cabida es de 7.029 metros cuadrados.
2. Para acceder al denominado sitio y casa N° 10, se debe transitar un camino de 250 metros de longitud.
3. El predio ocupado por los demandados se encuentra en su totalidad dentro del inmueble de propiedad del actor, específicamente, a continuación de donde termina el mencionado camino y comienza el sitio y casa N° 10.
4. Los demandados carecen de título que les permita ocupar el retazo donde se sitúan.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada incurrió en infracción del artículo 925 del Código Civil al concluir que el demandante probó ser dueño del inmueble, y si se configuraron los requisitos del precario conforme al artículo 2195 del Có...