Suprema - Rol 3414-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que denegó servidumbre de tránsito. Se confirma fallo al existir vía de acceso al camino público, desestimándose infracción de los artículos 847 y 882 del Código Civil.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo deducido por la demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda de servidumbre de tránsito.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Valdivia confirmó la sentencia de primer grado que rechazó la demanda de servidumbre de tránsito. Contra esta decisión, la demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La demandante es poseedora inscrita del inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de Osorno, y la demandada lo es respecto del situado en el N°106 de la misma calle.
2. Hasta enero de 2017, la actora accedía a la calle Tarapacá y a su vivienda por una franja de terreno que se encuentra dentro del predio de la demandada.
3. El plano archivado bajo el N° 873 del Anexo del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 1999, da cuenta de un callejón sin nombre que corre por la ribera del río Rahue y permite acceder a los sitios N°3 y 4, que corresponden a los inmuebles sobres los cuales poseen derechos la demandada y demandante, respectivamente; vía que también figura en los planos archivados bajo el N°312 del anexo relativo al mismo registro cons...