Suprema - Rol 40221-2017

La Corte Suprema confirma sentencia que acoge acción reivindicatoria. Señala que la prescripción adquisitiva solo puede alegarse como acción, no como excepción, y que no se acreditó la posesión inscrita necesaria para prescribir contra el título del demandante.

• Datos básicos del caso: Acción reivindicatoria sobre un retazo de terreno. Demandante busca recuperar la posesión del inmueble inscrito a su nombre. El demandado alega posesión desde 1980 o 1973 y la adquisición por prescripción ordinaria y, en subsidio, extraordinaria.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado opuso excepción para enervar la acción reivindicatoria, alegando posesión regular y prescripción adquisitiva. La sentencia de primera instancia acogió la demanda, ordenando la restitución del terreno. El demandado apeló, y la Corte de Apelaciones confirmó la sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo, el cual fue rechazado, ordenando la Corte Suprema dictar sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos: El demandado reconoció tener la posesión material del terreno desde 1980 o 1973. El terreno forma parte de un inmueble inscrito a nombre del demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la prescripción adquisitiva puede ser alegada como excepción y si se cumplen los requisitos para la adquisición del dominio por prescripción en el caso concreto.

• Argumentos de las partes: Demandante: Alega ser el dueño del inmueble inscrito y que el demandado ocupa parte de él sin título alguno. Demandado: Afirma p...