Suprema - Rol 5362-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma por no configurarse las causales de nulidad y rechaza el recurso de casación en el fondo por falta de fundamento, confirmando la sentencia que ordenó la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo deducido por la demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que confirmó la de primera instancia que acogió la demanda de restitución de inmueble arrendado y cobro de rentas adeudadas.

• Antecedentes procesales relevantes Central Parabrisas Limitada demandó a Nombre por restitución de propiedad por expiración del tiempo estipulado, cobro de rentas insolutas y gastos por servicios básicos. La demandada no contestó la demanda. La sentencia de primera instancia acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó la sentencia de primera instancia. La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos Las partes celebraron un contrato de arrendamiento sobre el inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de La Cisterna. Las partes pusieron término al contrato mediante un documento en que pactaron que la demandada debía entregar la propiedad el 31 de diciembre de 2016, lo que no ocurrió. En el mismo documento, se estableció que desde enero de 2017, la renta ascendería a $500.000 mensuales, montos que la demandada no pagó.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia incurre en vicios d...