Suprema - Rol 6432-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando sentencia que desestimó demanda de indemnización por defectos constructivos. Se considera que no se probó que los daños fueran por fallas en la construcción y no por falta de mantención.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por los demandantes contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el fallo de primera instancia, rechazando la demanda de indemnización de perjuicios por defectos en la construcción.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda. Los demandantes interpusieron recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Los demandantes compraron a la demandada departamentos y estacionamientos en el Proyecto Inmobiliario "El Remanso de Las Condes", siendo la demandada la primera vendedora.
2. Los demandantes no acreditaron que los deterioros en los inmuebles fueran consecuencia de fallas en la construcción o de los materiales usados, en lugar de la falta de mantenimiento. Tampoco justificaron los perjuicios sufridos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la sentencia recurrida incurrió en infracción de ley al alterar la carga de la prueba y aplicar erróneamente los artículos 1547 y 1698 del Código Civil, y el artículo 18 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, al rechazar la demanda de indemnización de perjuicios.

• Argumentos de ...