Suprema - Rol 7304-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que acogió la demanda de precario, confirmando la orden de restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo (Rol N° 7.304-2018) interpuesto por la demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que revocó la de primera instancia y acogió la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Santiago revocó la sentencia de primera instancia y acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. Contra esta decisión, la demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Comercial Coprove Limitada es poseedora inscrita del departamento N°800, 8° piso, del edificio ubicado en calle Huérfanos N°1055, comuna de Santiago, adquirido por compraventa y adjudicación en remate según escritura pública de 21 de junio de 2011.
2. Nombre ocupa el inmueble sin acreditar el contrato de arrendamiento invocado. El contrato presentado fue celebrado entre Nombre y la Sociedad Inmobiliaria Narváez y Narváez Ltda., no siendo la demandada parte de dicho contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida infringió los artículos 1713 y 2195 del Código Civil al acoger la demanda de precario. Determinar si la ocupación del inmueble se debe a la mera tolerancia de la demandante o si ...