Suprema - Rol 12208-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que negó demanda incidental de restitución de precio e indemnización por mejoras en juicio sobre nulidad de compraventa, al no acreditarse los presupuestos fácticos y jurídicos.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario Rol Nº 13951-2011, caratulado “Apellido Apellido Nombre / Apellido Apellido Nombre Nombre y otros”, seguido ante el 29º Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre, demandada, interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de fecha 20 de marzo de 2018, que confirmó la resolución de primera instancia de 9 de junio de 2017, que negó lugar a la demanda incidental que dedujo contra el demandante Nombre y, subsidiariamente, contra la demandada Nombre.

• Hechos establecidos La sentencia definitiva obligó a Nombre a restituir al demandante Nombre el inmueble que compró a Nombre, como consecuencia de la declaración de nulidad de la compraventa.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la demandada Nombre, al estar obligada a restituir el inmueble, debe ser considerada poseedora de buena fe y, por ende, tener derecho a la restitución del precio pagado por el inmueble y al abono de las expensas necesarias y mejoras útiles.
2. Si el demandante Nombre, como sucesor legal de quie...