Suprema - Rol 19099-2017

La Corte Suprema anula de oficio la sentencia por omisión de un trámite esencial: no se solicitó informe de tasación al SAG o CONAF según el DL 2695, art. 28, tratándose de un inmueble rural cuya compensación en dinero se demanda.

• Datos básicos del caso: Nombre y otros demandan a Nombre, solicitando el cobro de una compensación en dinero por la regularización de un inmueble conforme al Decreto Ley N°2.695, estimando el valor adeudado en $15.000.000. El caso se tramita en el Primer Juzgado Civil de Rancagua, Rol C-7.360-2015.

• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado Civil de Rancagua rechaza la demanda. La Corte de Apelaciones de Rancagua confirma la sentencia de primera instancia. Los demandantes interponen recurso de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos: Consta en el expediente administrativo, específicamente en el informe técnico N° 500520, que el inmueble objeto de la controversia es de carácter rural. El Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) informó que no cuenta con funcionarios capacitados para realizar tasaciones de terrenos agrícolas en la región, impidiendo la determinación del valor comercial del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: La procedencia del recurso de casación en el fondo interpuesto por los demandantes, y la eventual existencia de vicios de nulidad formal en el procedimiento.

• Argumentos de las partes: Los demandantes, al interponer el recurso de casación, buscan revocar la sentencia de ...