Suprema - Rol 24936-2017

Corte Suprema, Rol 24936-2017, acoge Recurso de Casación en el Fondo en juicio de precario. Establece que la ocupación del demandado está justificada por un título (compraventa de su cónyuge) que, aunque imperfecto, no constituye mera tolerancia. Anula la sentencia impugnada y dicta sentencia de reemplazo rechazando la demanda de precario.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 24936-2017
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: VALENCIA CASTAÑEDA MIGUEL ENRIQUE CON VALENCIA SALINAS MIGUEL ÁNGEL. (S)
• Fecha de la Sentencia: 29/noviembre/2018

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de [no especificado en el texto], Rol [no especificado en el texto], de fecha 24 de abril de 2017.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de precario.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de fecha 24 de abril de 2017.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Don Miguel Ángel Valencia Salinas.
• Recurrido: Don Miguel Enrique Valencia Castañeda.
• Fundamentos del Recurso: El recurrente alega que su ocupación del inmueble no obedece a mera ignorancia o tolerancia del dueño, sino que se justifica en su calidad de cónyuge de doña Carolina Andrea Scheartz Muñoz, quien adquirió el inmueble mediante escritura pública de compraventa con el anterior propietario (abuelo paterno del demandado) el 13 de abril de 2000, pagando íntegramente el precio y recibiendo la entrega material del bien. Aunque el...