Suprema - Rol 37779-2017

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la parte demandante, confirmando la sentencia que acogió la excepción de prescripción extintiva en un juicio de reivindicación, al determinarse que el inmueble fue subsumido en un proceso de regularización anterior.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de reivindicación, ROL C 258-2012, seguido ante el Juzgado de Letras y Garantía de Quintero, caratulado “Apellido Apellido Nombre con Inmobiliaria Laderas Ladomar S.A.”.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras y Garantía de Quintero acogió la excepción de prescripción extintiva opuesta por la demandada y rechazó la demanda, sin costas (25 de noviembre de 2015). La Corte de Apelaciones de Valparaíso rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó la sentencia de primera instancia (17 de julio de 2017). La demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos Nombre Apellido Apellido interpuso acción reivindicatoria contra Inmobiliaria Laderas Ladomar S.A., alegando ser dueño del Lote N° 1 de la Manzana C de la Población El Yachting o Tacna en Maitencillo, adquirido por compraventa en 2011 e inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de Quintero. Afirma que la demandada ocupa injustificadamente dicho predio. Inmobiliaria Laderas Ladomar S.A. contestó la demanda negando ocupar el Lote N° 1, afirmando que ocupa el Lote N° 2 de la misma manzana, adquirido por comp...