Suprema - Rol 38317-2016

La Corte Suprema acoge recurso de casación contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia, ordenando al Conservador de Bienes Raíces de Osorno inscribir escritura de compraventa, al no existir impedimento legal basado en la Ley Indígena.

• Datos básicos del caso Reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir escritura pública de compraventa y constitución de hipoteca sobre inmueble ubicado en Asentamiento Baquedano, Osorno.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de Osorno rechazó el reclamo. La Corte de Apelaciones de Valdivia confirmó la decisión. Se interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Nombre Apellido Apellido compró a Nombre un inmueble que este último adquirió por prescripción según el Decreto Ley 2695 de 1979. El Conservador se negó a la inscripción argumentando que se trata de tierras amparadas por la Ley 19.253 (Ley Indígena), dado el apellido indígena del vendedor y el origen de la propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la compraventa se ajusta a derecho, considerando la aplicación de la Ley 19.253 y el Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.

• Argumentos de las partes La reclamante (compradora) argumenta que el inmueble no está inscrito en el Registro Público de Tierras Indígenas, paga contribuciones, y que el vendedor declaró no pertenecer a ninguna etnia indíg...