Suprema - Rol 5478-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo confirmando sentencia que denegó servidumbre de tránsito. Se confirma que el demandado, al adquirir por prescripción, no está obligado a soportar la servidumbre sin indemnización, diferenciándose de adquisiciones por partición o venta.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que confirmó el rechazo de la demanda de reconocimiento y ejercicio de servidumbre de tránsito. Rol N° 5.478-2018. Fecha: 13 de noviembre de 2018. Tribunal: Corte Suprema, Cuarta Sala.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción, que confirmó la de primera instancia que rechazó su demanda de reconocimiento y ejercicio de servidumbre de tránsito.

• Hechos establecidos:

1. La demandante es poseedora inscrita de dos lotes de 3,37 hectáreas cada uno, adquiridos por compraventa en 2008.
2. La vendedora adquirió los derechos por sucesión por causa de muerte de su madre en 1997.
3. En 2003, las herederas liquidaron la comunidad hereditaria, subdividiendo el inmueble en varios retazos, adjudicándose la vendedora los lotes que luego vendió a la demandante.
4. El demandado adquirió lotes colindantes por prescripción, tras regularización de su posesión por resolución del Ministerio de Bienes Nacionales en 2003.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: La correcta interpretación y aplicación del artículo 850 del Código Civil en relación con l...