Suprema - Rol 12654-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que desestimó demanda de precario, al existir autorización del demandante para la ocupación del inmueble por la demandada, lo que desvirtúa la mera tolerancia o ignorancia.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo deducido por el demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que revocó la de primer grado y rechazó la demanda de precario. La sentencia recurrida es de fecha dos de mayo de dos mil dieciocho.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Concepción revocó la sentencia de primer grado y rechazó la demanda de precario.

• Hechos establecidos

1. El demandante es poseedor inscrito del inmueble ubicado en calle Las Tórtolas N°451 de la comuna de Arauco, según inscripción de 1992.
2. La demandada ocupa el inmueble debido a una autorización verbal otorgada por el demandante a su cónyuge y familia.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la Corte de Apelaciones infringió los artículos 1698 y 2195 del Código Civil y 10 N°24 de la Constitución Política de la República al rechazar la demanda de precario, considerando que la demandada no probó tener un título que justificara la ocupación, alterando la carga de la prueba.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandante) alega infracción de los artículos 1698 y 2195 del Código Civil y 10 N°24 de la Constitución Política de la República, argumentando que se rechazó la demanda pese a que la demandad...