Suprema - Rol 15393-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario, al no acreditar la existencia de un título que justifique la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la de primera instancia que acogió la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de precario. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La demandante, Nombre, es poseedora inscrita del inmueble ubicado en Avenida Quilín N°4985, departamento F-21, Block EF, Condominio Las Encinas de Macul, adquirido por sucesión por causa de muerte de Nombre.
2. La demandada, Nombre, ocupa el inmueble sin contar con título alguno que lo justifique.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia o si lo habita con ánimo de señora y dueña, lo que descartaría el precario. Determinar si se infringieron normas reguladoras de la prueba y si existió motivo plausible para litigar.

• Argumentos de las partes Demandada (Recurrente): Alega que ocupa el inmueble con ánimo de señora y dueña por más de 17 años, y que no existe mera tolerancia. Denuncia infracción de los artículos 700, 889 y 2195...