Suprema - Rol 16421-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo y declara inadmisible el recurso de casación en la forma, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que rechazó el recurso de ilegalidad contra la resolución que cobró rentas por ocupación irregular de inmueble fiscal.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo Rol N° 16.421-2018, caratulados “Sociedad Constructora y Metalúrgica Nombre Apellido y Cía. Ltda. con Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales de Antofagasta”.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante recurre de casación contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta que confirmó la Resolución Exenta Nº68/16, que rechazó el recurso de ilegalidad (considerado como reposición) interpuesto contra la Resolución Exenta Nº 1028 de 2016, que puso término al procedimiento de “tramitación de arriendo” de un inmueble fiscal, debido a la celebración de un contrato de compraventa con la arrendataria, ahora recurrente.

• Hechos establecidos

1. Se celebraron sucesivos contratos de arrendamiento entre la demandante y la demandada respecto del inmueble fiscal “Lote 1”, sector “La Negra”, Antofagasta. El último contrato venció el 1 de mayo de 2016.
2. El 1 de marzo de 2016, la demandada inició el procedimiento de renovación del contrato (“tramitación de arriendo”).
3. El 18 de agosto de 2016, se suscribió la escritura de compraventa del inmueble a favor de la demandante.
4. El 26 de agosto de 2016, la SEREMI de Bienes Nacionales dispuso el término del procedim...