Suprema - Rol 24747-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que declaró el término del contrato de arrendamiento y ordenó el pago de prestaciones económicas adeudadas.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo interpuesto por la demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena, que confirmó la de primera instancia que acogió la demanda, declaró el término del contrato de arrendamiento y ordenó el pago de las prestaciones económicas. Rol N° 24.747-2018. Fecha: 27 de diciembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de La Serena confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda, declaró el término del contrato de arrendamiento y ordenó el pago de las prestaciones económicas. Contra esta decisión, la demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos a) El 28 de febrero de 2014, las partes celebraron un contrato de arrendamiento sobre el inmueble ubicado en calle Benavente N° 34, comuna de Coquimbo. b) El contrato comenzó a regir el 1 de marzo de 2014, con una vigencia de cinco años renovables por períodos iguales y sucesivos. c) El arrendatario cesó en el pago de las rentas devengadas desde marzo de 2017 en adelante. d) La demandante el 2 de noviembre de 2017 se percató del estado de abandono del inmueble, sin que mediara una restitución formal. e) La demandada no acreditó el pago de las rentas de arrendamiento n...