Suprema - Rol 33766-2017

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de precario, confirmando sentencia que ordena la restitución de inmueble, al no acreditar la demandada título que justifique la ocupación.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo en el caso Rol N° 33.766-17, caratulado “Castillo/Muñoz”, seguido ante el Primer Juzgado de Letras de Arica.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de Arica rechazó la demanda de precario. La Corte de Apelaciones de Arica revocó dicha sentencia, acogiendo la demanda y ordenando la restitución del inmueble. La demandada recurre de casación en el fondo contra esta última decisión.

• Hechos establecidos

1. El demandante es poseedor inscrito del inmueble desde el 19 de marzo de 2014, en virtud de un contrato de compraventa del 16 de diciembre de 1985.
2. El demandante y Nombre contrajeron matrimonio el 6 de octubre de 1987.
3. La demandada ocupa el inmueble y no acreditó título que valide su tenencia.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida infringió los artículos 700, 1736 y 2195 del Código Civil al acoger la demanda de precario.

• Argumentos de las partes La recurrente (demandada) alega:

• Que la tenencia del inmueble está amparada en su condición de heredera de su madre, quien era cónyuge del demandante bajo régimen de sociedad conyugal.
• Que el inmueble ingresó al haber aparente de la sociedad conyugal y, por tanto, es s...