Suprema - Rol 23369-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y declara inadmisible el recurso de casación en el fondo, interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel que ordenó la restitución de una propiedad por extinción del derecho del arrendador.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo interpuesto por la demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel que revocó la sentencia de primera instancia y acogió la demanda de restitución de propiedad.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó la restitución de propiedad por extinción del derecho del arrendador contra Nombre, alegando ser dueño del inmueble y que la demandada lo ocupa en virtud de un contrato de arrendamiento extinguido por la venta del inmueble. La demandada niega la existencia de un contrato de arrendamiento y alega la existencia de un contrato innominado. La Corte de Apelaciones revocó la sentencia de primera instancia y acogió la demanda. La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El demandante es dueño del inmueble ubicado en Pasaje Santa Paola N° 3.023, Conjunto Habitacional Parque San Francisco, comuna de Puente Alto, adquirido por compraventa.
2. La demandada ocupa el inmueble en virtud de un contrato de arrendamiento celebrado con la anterior propietaria, Nombre.
3. El derecho de la arrendadora se extinguió como consecuencia de la adquisición del inmueble por el actor.
4. El contrato entre la demandada y la ...