Suprema - Rol 25109-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario. Se basa en que el demandante demostró la posesión del inmueble y la ocupación sin título por parte de la demandada.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, que confirmó la de primera instancia que acogió la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Talca confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de precario. El demandado interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Partheon S.A. es poseedora inscrita del inmueble ubicado en calle Victoria N°1163, Cauquenes, donde está emplazado el condominio Victoria.
2. La administración de la sociedad corresponde a Nombre Apellido M.
3. La demandada ocupa el departamento 23 A de dicho condominio, sin contar con un título que la habilite.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada incurrió en errores de derecho al acoger la demanda de precario, específicamente en relación a la prueba de los requisitos del precario y la legitimación activa del demandante.

• Argumentos de las partes El demandado alega infracción de los artículos 700, 702 y siguientes, 1698 y 2195 del Código Civil. Argumenta que no se cumplen los requisitos del precario, ya que el inmueble pertenece a Partheon S.A. y no al demandante como p...