Suprema - Rol 31752-2017

La Corte Suprema revoca sentencia y acoge demanda de restablecimiento de servidumbre de tránsito, estableciendo su existencia a favor de predio sin acceso a camino público, con condiciones de ejercicio e indemnizaciones a determinar en etapa de cumplimiento.

• Datos básicos del caso: Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema el 29 de enero de 2019, en cumplimiento del artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, Rol N° 31.752-2017. La materia versa sobre el restablecimiento de una servidumbre de tránsito.

• Antecedentes procesales relevantes: Se revoca la sentencia apelada que había rechazado la demanda principal de restablecimiento de servidumbre de tránsito y condenado en costas al demandante.

• Hechos establecidos: El Lote N° 1-A1, propiedad del demandante, carece de comunicación con el camino público, siendo resultado de una subdivisión del Lote 1-A. El demandado, hijo de la vendedora original del Lote N° 1–A1, adquirió el Lote N° 3, el cual subdividió, existiendo en los planos de subdivisión un trazado de servidumbre de tránsito a favor del Lote 1 – A, que corre sobre el Lote N° 3.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinación de la existencia de una servidumbre de tránsito legal a favor del predio del demandante y las condiciones para su restablecimiento.

• Argumentos de las partes: El demandante busca el restablecimiento de la servidumbre de tránsito. El demandado niega la constitución de la servidumbre por falta de inscripción, aunque reconoce su existencia, y alega prescripción ...