Suprema - Rol 24913-2018

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia que acogió la demanda de comodato precario, confirmando la decisión de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt que confirmó la de primera instancia, la cual rechazó la excepción de cosa juzgada y acogió la demanda de comodato precario.

• Antecedentes procesales relevantes El demandado interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la excepción de cosa juzgada y acogió la demanda de comodato precario, sin costas.

• Hechos establecidos

1. El demandante es dueño, en calidad de comunero, del inmueble en cuestión, según consta en la inscripción del Conservador de Bienes Raíces de Calbuco.
2. El demandado ocupa el inmueble y no acreditó la existencia de un contrato de compraventa, sino solo un contrato a título gratuito celebrado con el padre del demandante, sin fijar un plazo de restitución.
3. Las partes ya habían litigado en la causa Rol C-58-2016 sobre comodato precario, pero la sentencia no se encuentra ejecutoriada. En ese juicio anterior, el demandante solicitó la restitución de una franja de terreno de 1,5 hectáreas sin mayores detalles, mientras que en el presente juicio se especifica la ubicación y los deslindes del terreno,...