Suprema - Rol 26673-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que acogió la demanda de precario, ordenando la restitución de una oficina.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo deducido por la demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que revocó la de primera instancia y acogió la demanda de precario respecto de la oficina 304 del Edificio Kennedy 7600, ubicado en la comuna de Vitacura, ordenando la restitución del inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Santiago revocó la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda de precario, acogiendo la demanda y ordenando la restitución del inmueble. Contra esta decisión, la demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La demandante es poseedora de los inmuebles inscritos a fojas 84.343, N° 127.355 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2014.
2. La demandada ocupa la totalidad de los inmuebles.
3. Los contratos de comodato suscritos entre Chaxa S.A. y Clínica Nombre Apellido SPA, se refieren a una persona distinta de la demandada, y conforme a la cláusula séptima del contrato de arrendamiento suscrito entre la demandante y Chaxa S.A., era necesario el consentimiento escrito previo de la arrendadora para ceder los derechos.

• Cuestiones jurídicas som...