Suprema - Rol 31420-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en un caso de precario. Confirma sentencia que ordena la restitución de inmueble, al no acreditar la demandada título que justifique la ocupación.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó la de primera instancia, acogiendo la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El actor es dueño de la propiedad ubicada en calle Dirección, comuna de Renca, inscrita a fojas 75933 N° 76353 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2003.
2. La demandada ocupa dicha propiedad desde el año 2017.
3. No existe título alguno que justifique la ocupación de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada infringió los artículos 1698, 1699, 1700, 1702, 1707, 1712 y 1713 del Código Civil en relación con los artículos 160, 342, 346, 426 y 427 del Código de Procedimiento Civil, al establecer que la carga de probar la existencia de un título que justifique la ocupación recae en la demandada y al no considerar la existencia de un contrato verbal como título suficiente.

• Argumentos de las partes La demandada-recurrente al...