Suprema - Rol 24931-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de resolución de contrato e indemnización de perjuicios por la inexistencia de contrato de construcción.

• Datos básicos del caso El caso corresponde a un procedimiento ordinario caratulado “Empresa Constructora Modelo S.A. con Desarrollo Inmobiliario Bellavista S.A.”, Rol N° 2313-2013, seguido ante el 14° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La Empresa Constructora Modelo S.A. demandó a Desarrollo Inmobiliario Bellavista S.A. solicitando la resolución de contrato e indemnización de perjuicios. El Juzgado de primera instancia rechazó la demanda en todas sus partes. La Corte de Apelaciones desestimó el recurso de casación presentado por la demandante y confirmó el fallo de primer grado. La demandante recurre de casación en la forma y en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos Los hechos establecidos por los tribunales de instancia son que existieron tratativas preliminares entre las partes para el proyecto de desarrollo y comercialización de tres torres habitacionales, pertenecientes al Proyecto Conjunto Armónico Bellavista, pero que tal negociación no se tradujo finalmente en la celebración de un contrato de construcción.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La Corte Suprema debe resolver si la sentencia recurrida incurrió en vicios de nulidad formal y/o sustancial que justifiquen su invalidación, específicamente en...