Suprema - Rol 26297-2018

La Corte Suprema confirma la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, acogiendo el recurso de protección interpuesto contra Multigestión Inmobiliaria por cobro indebido de reparaciones y amenaza de corte de suministro eléctrico, vulnerando el derecho de propiedad.

• Datos básicos del caso Recurso de protección interpuesto por Nombre y Nombre en contra de Multigestión Inmobiliaria Limitada, administradora del edificio ubicado en calle Mar del Plata N°1.954, comuna de Providencia.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Santiago acogió el recurso de protección. La recurrida apeló, elevándose los antecedentes a la Corte Suprema.

• Hechos establecidos Nombre y Nombre son propietarios de los departamentos 506 y 406, respectivamente, del edificio administrado por la recurrida. En marzo de 2018, el departamento 406 sufrió daños por una filtración de agua. La administración realizó reparaciones, cobrando el 50% del costo ($260.000) a cada recurrente en los gastos comunes de abril, mayo y junio de 2018. Ante la falta de pago, la administradora amenazó con el corte del suministro eléctrico.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si el cobro de la reparación de la filtración vía gastos comunes y la amenaza de corte de suministro eléctrico vulneran el derecho de propiedad de los recurrentes.

• Argumentos de las partes Recurrentes: El cobro es ilegal y arbitrario, pues se les cobra una reparación que no adeudan a través de medios no autorizados por la ley n...