Suprema - Rol 30303-2017

La Corte Suprema revoca la sentencia de la Corte de Apelaciones, acogiendo el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado. Se determina que la ocupación del inmueble no se debe a mera tolerancia, sino al vínculo matrimonial previo, desestimando la demanda de precario.

• Datos básicos del caso Rol C-472-2016, caratulados “Apellido Apellido, Nombre con Apellido Apellido, Nombre”, Primer Juzgado de Letras de Coronel.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de Coronel desestimó la demanda de precario, sin costas. La Corte de Apelaciones de Concepción revocó esa decisión, acogiendo la demanda y ordenando la restitución del inmueble. El demandado interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Matrimonio de las partes el 22 de febrero de 2007, bajo el régimen de sociedad conyugal. La demandante compró un inmueble al Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región del Bío Bío el 31 de agosto de 2010. En la escritura de compraventa se dejó constancia que la mujer casada se presumía separada de bienes. El contrato fue inscrito en el Conservador de Bienes Raíces. Por sentencia de 9 de septiembre de 2015, se declaró el divorcio, aprobándose un acuerdo de compensación económica donde el demandado renunció a los derechos que le correspondieran sobre el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la adquisición del inmueble por la demandante durante la sociedad conyugal ingresó al haber absoluto de ésta (artícul...