Suprema - Rol 1281-2018

La Corte Suprema de Chile, con fecha 8 de abril de 2019, en un caso sobre acción redhibitoria e indemnización de perjuicios, casó de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones por falta de fundamentación, ordenando dictar sentencia de reemplazo.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario sobre acción redhibitoria e indemnización de perjuicios caratulado “Quiroz Silva, Nombre con Inmobiliaria Actual El Llano S.A.”, Rol Nº 22.627-2014, del Décimo Primer Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El Décimo Primer Juzgado Civil de Santiago desestimó la acción redhibitoria y la subsidiaria de quanti minoris, sin costas. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó dicho fallo. Se interpusieron recursos de casación en la forma y en el fondo. El recurso de casación en la forma fue declarado inadmisible. Se procedió a analizar el recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El 17 de marzo de 2014, Nombre Apellido compró a Inmobiliaria Actual El Llano S.A. el departamento N° 1.606, bodega y estacionamiento del edificio “Ana Luisa”. La entrega se efectuó el 26 de marzo de 2014. El departamento presentó filtraciones de agua provenientes de la sala de calderas ubicada en el piso superior. La demandada realizó labores de reparación, trasladando al actor a un apart hotel en julio de 2014. Las filtraciones afectaron cocina, pieza, comedor y living, así como muebles y artefactos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia de la Cor...