Suprema - Rol 18769-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandante, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de cobro de rentas de arrendamiento, al no acreditarse infracción a las normas reguladoras de la prueba.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la de primera instancia que rechazó la demanda de cobro de rentas de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda de cobro de rentas de arrendamiento.

• Hechos establecidos

1. El 8 de enero de 2008, las partes suscribieron un contrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado en calle Mena N°1982, comuna de Quilpué, por un plazo de cinco años, renovable por periodos iguales y sucesivos, salvo manifestación en contrario comunicada mediante carta certificada con 6 meses de anticipación.
2. La cláusula séptima del contrato facultaba a ENTEL PCS para terminar anticipadamente el contrato, unilateralmente y en cualquier tiempo, por imperativos tecnológicos o imposibilidad de mantener la radioestación, comunicándolo mediante carta certificada con efecto después de 90 días, perdiendo las rentas pagadas. El arrendador solo podía cobrar las rentas devengadas mientras no se retiraran las instalaciones.
3. ENTEL PCS notificó su decisión de ...