Suprema - Rol 19183-2018

La Corte Suprema declara inadmisible el recurso de casación en la forma interpuesto por los demandados, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que los condenó a restituir un inmueble arrendado y pagar las rentas adeudadas, al no encontrar contradicciones en el fallo.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma deducido por los demandados contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que rechazó la demanda principal de término de contrato de arrendamiento y la subsidiaria de desahucio, condenándolos a la restitución del inmueble y al pago de rentas adeudadas.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó la demanda principal de término de contrato de arrendamiento y la subsidiaria de desahucio, pero condenó a los demandados a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas (enero, febrero y marzo de 2017) más las que se devenguen hasta la restitución, deducidos abonos e incrementadas las multas pactadas. Los demandados interpusieron recurso de casación en la forma.

• Hechos establecidos

1. El 19 de abril de 2012, Nombre (demandante) arrendó a Textiles Vía Vernazza y Compañía Limitada (demandada), representada por Nombre, un inmueble en Ñuñoa. Se pactó una renta de 89 UF mensuales, un plazo de tres años renovable automáticamente por un año, salvo aviso de término con tres meses de anticipación. Se estipuló reajuste de la renta por pago tardío según variación diaria de la UF y una multa diaria de 0,25 UF a partir del sexto día de retraso. Nombre se cons...