Suprema - Rol 20363-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario y ordenó la restitución del inmueble, al no configurarse los presupuestos del artículo 2195 del Código Civil.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena, que confirmó la de primera instancia que acogió la demanda de precario y ordenó restituir el inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de La Serena confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de precario y ordenó la restitución del inmueble.

• Hechos establecidos

1. Existe un juicio (Rol C-2757-2016) en el Primer Juzgado de Letras de Coquimbo, entre las mismas partes, donde la demandante en el juicio de precario (Nombre) demanda la nulidad y cancelación de la inscripción de un contrato de compraventa del inmueble en cuestión, o subsidiariamente, su rescisión por lesión enorme o resolución.
2. La demandante en el juicio de precario (Nombre) es la poseedora inscrita del inmueble.
3. La demandada en el juicio de precario (Nombre) ocupa el inmueble, alegando ser la legítima propietaria y cuestionando el título de la actora, por provenir de un contrato de compraventa simulado para perjudicar a sus acreedores, cuestión que se discute en el juicio Rol C-2757-2016. La demandada autorizó a su cónyuge a otorgar la compraventa.

• Cuestiones jurídicas sometidas al cono...