Suprema - Rol 23118-2018

La Corte Suprema rechaza recurso de casación contra sentencia que denegó inscripción conservatoria por aumento de cabida en plano de subdivisión, al considerar que podría afectar derechos de terceros colindantes. Materia: Derecho registral.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que confirmó el rechazo del reclamo contra la negativa de inscripción conservatoria.

• Antecedentes procesales relevantes La reclamante interpuso un reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a archivar una resolución y un plano de subdivisión, y a inscribir una servidumbre de tránsito. El tribunal de primera instancia rechazó el reclamo. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó dicha resolución. La reclamante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos La solicitante pretende que, mediante el archivo e inscripción, el título de su propiedad pase de registrar una cabida de 80 hectáreas a 94,75 hectáreas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la negativa del Conservador de Bienes Raíces a archivar una resolución y un plano de subdivisión, y a inscribir una servidumbre de tránsito, es legalmente justificada, considerando el aumento de la superficie del predio en el plano de subdivisión y su posible afectación a derechos de terceros.

• Argumentos de las partes La reclamante argumenta que se infringieron los artículos 582, 698, 880, 883, 1707 y 1815 del Código Civil, 1 del Decreto Ley 3516, de 1...