Suprema - Rol 31767-2017

La Corte Suprema de Chile, con fecha 15 de abril de 2019, acoge el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta, confirmando el fallo de primera instancia que condenó al pago de honorarios por corretaje.

• Datos básicos del caso El caso Rol N° 4.532-16 corresponde a un juicio seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Antofagasta, donde la demandante, Nombre, demanda a Nombre por cobro de honorarios.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil de Antofagasta acogió la demanda, condenando a la demandada al pago de $4.800.000 por concepto de honorarios, con costas. La demandada apeló, y la Corte de Apelaciones de Antofagasta revocó el fallo, rechazando la demanda. La demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos Se encargó a la demandante gestionar la venta o arriendo de un inmueble. La demandada fue autorizada a visitar el inmueble, comprometiéndose a pagar una comisión del 2% del valor en caso de compra, aumentándose al 4% si realizaba el negocio directamente con el vendedor o un tercero. La demandada y el propietario del inmueble suscribieron un contrato de compraventa por $120.000.000. El documento que demuestra el contrato de corretaje no está respaldado en el registro del artículo 56 del Código de Comercio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurre en la causal de casación en la forma por contener decisiones contradictorias (artículo 768 N°7 del C...