Suprema - Rol 3204-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario. Se establece que los demandados ocupan el inmueble sin título justificativo oponible al actor, quien es el poseedor inscrito.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que confirmó la de primera instancia que acogió la demanda de precario. El demandante solicita la restitución del inmueble ocupado por los demandados.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El actor es poseedor inscrito del inmueble, adquirido por compraventa en virtud de una sentencia dictada en un procedimiento para la enajenación de bienes comunes provenientes de la reforma agraria (Ley N° 19.386).
2. Los demandados ocupan la propiedad.
3. No existe título que justifique la ocupación por parte de los demandados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia impugnada infringe el artículo 2195 del Código Civil al considerar que no existe título que justifique la ocupación del inmueble por parte de los demandados, y si se cumplen los requisitos para la acción de precario.

• Argumentos de las partes La parte demandada (recurrente) argumenta que la sentencia infringe el artículo 2195 del...