Suprema - Rol 3644-2019

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de precario,confirmando la sentencia que rechazó la demanda, al acreditarse que la ocupación del inmueble por la demandada no se realiza por mera tolerancia del dueño, sino en virtud de una inscripción de dominio.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán, que confirmó la de primera instancia que rechazó la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes: La Corte de Apelaciones de Chillán confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de precario, lo que motivó el recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos:

1. Nombre es poseedor inscrito del inmueble en calle Dirección, Chillán, adquirido por compraventa a Nombre.
2. Herederos de Nombre vendieron acciones y derechos en el Lote Uno a Nombre.
3. Nombre celebró compraventa con Nombre, quien había adquirido por regularización del Ministerio de Bienes Nacionales en 1990 la propiedad ubicada en calle Santa Amalia s/n, Chillán, con los mismos deslindes y cabida que la propiedad inscrita a nombre de Nombre.
4. La demandada ocupa actualmente el referido inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia impugnada incurrió en infracción de ley al rechazar la demanda de precario, basándose en la existencia de una superposición de inscripciones de dominio y, por ende, que la ocupaci...