Suprema - Rol 37192-2017

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario. Se establece que la ocupación del inmueble por la demandada carece de título justificante y se basa en la mera tolerancia de la propietaria.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo Rol 37.192-2017 contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Iquique que confirmó la sentencia del Tercer Juzgado de Letras de Iquique (C-4044-2016), la cual acogió la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó por precario a Nombre, solicitando la restitución de la propiedad ubicada en Iquique. El Juzgado de Letras acogió la demanda, ordenando la restitución en seis meses. La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos La actora es dueña del inmueble. La demandada ocupa el inmueble. La demandada no tiene contrato con la demandante que justifique la ocupación. Existe parentesco (hermanas de padre) entre las partes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la ocupación del inmueble por la demandada constituye precario, considerando el parentesco entre las partes y el tiempo que la demandante lleva como dueña. Si la sentencia recurrida se excede de los límites de la controversia al aludir a la posesión inscrita.

• Argumentos de las partes Recurrente (demandada): Infracción del artículo 2195 inciso segundo del Código Civil, en relación con los artículos 724 y 728 del mism...