Suprema - Rol 4375-2019

La Corte Suprema confirma el rechazo de un recurso de protección interpuesto por el propietario de un inmueble contra el arrendatario, al considerar que la acción constitucional no es la vía idónea para resolver un conflicto de arrendamiento regido por el artículo 1916 del Código Civil.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección Rol N° 4375-2019, interpuesto ante la Corte de Apelaciones de Concepción y elevado a la Corte Suprema. La sentencia fue pronunciada el 8 de abril de 2019 por la Tercera Sala de la Corte Suprema. El recurrente es el propietario de un inmueble y el recurrido es el arrendatario del mismo. La materia del recurso es la controversia sobre el acceso al inmueble arrendado.

• Antecedentes procesales relevantes: El propietario del inmueble interpone un recurso de protección contra el arrendatario debido a la negativa de este último a permitirle el acceso al departamento. La Corte de Apelaciones de Concepción rechaza el recurso. El propietario apela esta decisión ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos: El recurrente es el propietario del departamento N°1502, ubicado en calle Dirección de Concepción. El recurrido habita dicho departamento en virtud de un contrato de arrendamiento cuya validez no se discute, pero el recurrente alega que le es inoponible.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la negativa del arrendatario a permitir el acceso al inmueble al propietario, constituye una vulneración a los derechos constitucionales del propietario, específicamente los derechos garantizados en lo...