Suprema - Rol 20860-2018

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo y declara inadmisible el recurso de casación en la forma, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que rechazó la demanda de indemnización de perjuicios por supuestos defectos constructivos.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que revocó la de primera instancia, rechazando la demanda de indemnización de perjuicios por infracción a la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones revocó la sentencia de primera instancia que había acogido la excepción de prescripción respecto de un grupo de demandantes y había hecho lugar a la demanda de indemnización de perjuicios interpuesta por uno de los actores, rechazándola respecto de todos los demás. Los demandantes interponen recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Los demandantes son poseedores inscritos de viviendas en el conjunto habitacional Mirador del Río, Chiguayante, adquiridas por compraventa a Viviendas 2000 Limitada, con excepción de dos personas cuyos inmuebles fueron adjudicados a sus cónyuges.
2. Las obras fueron recibidas definitivamente mediante tres resoluciones (N°94/2007, N°168/2008 y N°49/2011), especificando cada una las viviendas a las que se refiere.
3. Las viviendas resistieron el terremoto del 27 de febrero de 2010 sin daños estructurales, presentando solo vicios de aislación y otros menores. La prueba des...